Mediante trabajo voluntario y donaciones de dinero y materiales, Hábitat construye casas simples y decentes con la ayuda de las familias beneficiaras. Las casas de Hábitat se financian a las familias socias beneficiarias sin ganancia ni intereses y a largo plazo. Los pagos mensuales de la hipoteca son depositados en el "Fondo para la Humanidad," un fondo rotativo que se utiliza para construir más viviendas. Hábitat lleva a cabo su misión a nivel comunitario a través de grupos organizados que llamamos afiliados. Los afiliados de todo el mundo recaudan los fondos necesarios para construir viviendas.

Hábitat no es un programa de regalo de viviendas. Además de una cuota inicial y los pagos mensuales de la hipoteca, los propietarios invierten cientos de horas de su propio trabajo -- su "ayuda mutua" -- en la construcción de sus viviendas y las de los demás.

Las familias se pagan sus hipotecas al fondo rotativo de Hábitat en un plazo máximo de 10 años sin intereses.

En Nicaragua, el costo de las viviendas varía de región a región, dependiendo del diseño y los costos de materiales. Sin embargo, el promedio de su valor es US$2,000 (dos mil dólares) a nivel nacional.

Las viviendas de Hábitat están al alcance de las familias de bajos ingresos porque no se le agrega ninguna ganancia al valor de la misma ni se cobra interés sobre la hipoteca.

Como se seleccionan las familias socias?

Las familias en necesidad hacen su solicitud a los afiliados locales de Hábitat. Un comité de voluntarios locales selecciona a las familias usando tres criterios básicos: su nivel de necesidad, su disponibilidad a participar en los trabajos de ayuda mutua, y su capacidad para pagar el financiamiento. Cada afiliado sigue una política no-discriminatoria de selección de familias.

Es decir, se seleccionan a las familias sin importar raza, religión o credo político.

Las donaciones recibidas por la oficina principal de Habitat-Nicaragua, que se hayan designado a un afiliado o proyecto de construcción específico, se remiten a ese afiliado o proyecto. Cualquier donación no designada se utiliza donde haya mayor necesidad y para gastos administrativos del programa.

Hábitat es un movimiento amplio. Cuidadanos de todo nivel social, preocupados por los demás, se reúnen como voluntarios para formar un afiliado de Hábitat para la Humanidad Internacional en su comunidad a nivel municipal o departamental. La recaudación de fondos, construcción de viviendas, selección de familias y otras decisiones claves se realizan a nivel del afiliado local.

A nivel internacional, una Junta Directiva Nacional determina las políticas y controla las operaciones conjuntamente con una junta de asesores. Los miembros de la junta son voluntarios dedicados y profundamente preocupados por la problemática de vivienda infrahumana en Nicaragua. La sede central de HPHI está ubicada en Americus , Georgia, de los Estados Unidos y la oficina del Area de América Latina y el Caribe se encuentra ubicada en la ciudad de San José, Costa Rica.

La oficina principal de Hábitat para la Humanidad-Nicaragua opera con personal administrativo conformado por un grupo de profesionales, personal de oficina y empleados de apoyo y complementados por voluntarios temporales y permanentes.